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    老舊小區如何加裝電梯?成都將出臺指導意見

     

    青羊區斌升街17號小區6單元,這兩天因加裝電梯吸引了眾多目光。老舊小區加裝電梯到底該怎么裝?

    昨日下午,成都召開城市老舊小區電梯增設改造及安全管理工作現場會,并前往青羊區斌升街17號居民小區、青羊區家園南街6號居民小區和高新區神仙樹南路8號中海名城小區三個點位,實地查看老舊小區增設電梯情況。

    既要推進對既有住宅小區增設電梯的工作,解決懸空老人上下樓出行之難,同時還要解決方便老年人日常生活諸如吃飯等問題。

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    青羊區斌升街17號居民小區

    本人現場驗證等問題咋解決?

    盡快出臺指導性意見

    斌升街17號居民小區是省農田水利局的職工宿舍,小區修建于上世紀90年代,共有16個單元74戶住戶,其中6單元有居民24戶,提出安裝電梯愿望的,正是6單元的住戶。

         

    據了解,今年4月提出增設電梯后,在市房管局、市建委和社區指導下,6單元全體業主協商成立了專門籌備小組。通過社區搭建平臺,目前籌備小組與代建公司(北京華齡安康控股有限公司)簽訂協議,并對經費分攤比例等進行了公示,現開始啟動增設電梯安裝工程手續辦理工作。

    我們這個單元老人多,年齡跨度在77歲到82歲,年事高加上生病,上下樓梯越來越吃力,我們是雙手贊成早點能裝上電梯住戶徐大爺的愿望代表了大多數住戶的心聲。在現場,徐大爺介紹了小區當前加裝電梯遭遇到的兩道檻:單元業主100%同意,全小區業主三分之二以上同意,難!單元業主有的在國外,有的在外地,有的行動不便,要本人持房產證持原件去驗證,更難!

    在聽取了小區住戶的意見后,成都市相關負責人強調要盡快出臺老舊小區加裝電梯的指導性意見,要走政府引導、多方支持的模式,同時要考慮安裝后續管理問題。

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    高新區神仙樹南路8號中海名城小區

    如何維護老舊電梯的安全

    居民通過手機就能查看電梯運行狀況

    走進位于高新區神仙樹南路8號中海名城小區,每幢樓的單元入口處,能看到有明顯使用痕跡的電梯。據了解,該小區共有電梯12臺,于2002年投入使用。

    目前電梯運行情況正常,業主可通過手機APP登錄電梯公共安全服務平臺,查看電梯基本信息、維保信息、檢驗信息,可以留言、評價、投訴和輔助報警據市質監局局長賀欣介紹,包括中海名城小區在內的全市127732臺電梯已全部納入電梯公共安全服務平臺,市民可以通過手機隨時查看電梯的安全運行狀況。

    對于市質監局提出的目前全市所有電梯的數據已經全部在平臺可見,但還沒有實現所有數據實時傳輸,不能對電梯進行實時監控的問題,成都市相關負責人要求,下一步要通過大數據對電梯實時監控,實現對電梯事故的精準預防,一旦出現電梯困人等現象,能快速到達現場實施救援。

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    青羊區家園南街6號居民小區

    安裝、運維資金從哪來?

    小區業主自籌、平均分攤

    家園南街6號居民小區的幸福電梯正在建設中。2002年建成的該小區共有511個單元,每棟6層,共146戶。去年,小區全體業主一致同意11個單元全部增設電梯,工程于去年10月開工,截至今年5月底已安裝7臺電梯,其余4臺還在施工,預計6月底全部完工。

     

     

    老舊小區加裝電梯,資金是第一個攔路虎,該小區 如何解決這道難題?

    小區老齡住戶較多,上下樓困難,住戶加裝電梯意愿非常強烈,愿意自籌資金增設電梯市建委主任張樵在現場介紹了該小區增設電梯情況。

    據悉,該小區住戶商量了出資比例,每個單元根據情況不同,一、二樓住戶不出資,由三四五六樓住戶分攤。此外,該小區還設置座椅式電梯。從外觀來看,座椅式電梯就像一個在軌道上運行的椅子,系上安全帶、操縱啟動手柄,座椅式電梯載著人便可緩緩上升。不用更換現有樓梯、更節省空間。

     

    了解了三個小區電梯增設改造情況后,成都市相關負責人強調,要堅定不移地推進對既有住宅小區增設電梯的工作。目前全國已進入老齡化社會,老年人大多居住在老舊小區,老舊小區加裝電梯解決老年人出行困難的同時,也提升了老年居民的幸福感。

    同時,成都各部門還要盡快總結目前各個試點的經驗,廣泛收集各方意見,盡快出臺指導意見,對加裝電梯質量、簽訂安裝協議的約束條件等進行明確。同時,對業主同意人數、業主協商機制、組織實施過程、資金籌集及申請補貼等具體操作流程做出明確。

    此外,還要探索新的融資機制和營運管理機制,引入非盈利社區企業等社會資本參與老舊社區加裝電梯。同時,充分考慮加裝電梯老舊院落的消防安全等問題,爭取做好電梯管理提前預警工作,杜絕電梯傷亡事故。

      

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